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购房指南如何选购一套让人满意的房屋

2018年08月26日 栏目:租房攻略

购房指南——如何选购一套让人满意的房屋?买房可以说是老百姓生活中的一件大事,大家都希望把钱用在刀刃儿上,买一套物有所值的房子。客户购房、

购房指南——如何选购一套让人满意的房屋?

买房可以说是老百姓生活中的一件大事,大家都希望把钱用在刀刃儿上,买一套物有所值的房子。客户购房、获知房源信息的渠道多种多样,其中最直接且效果最明显的莫过于报纸广告了。时下,许多人感叹房产广告“虚火”太旺,为求得广告效应,引导购房者的感觉,进入开发商设计的“圈套”,一些房产广告内容失实,任意夸张、玩价格游戏

购房指南如何选购一套让人满意的房屋

,这就需要广大购房者有足够的辨别能力。为此,就广大购房者关心的问题采访了天津中原市场研究员张玉。

张玉研究员表示:“首先,客户选择房源,主要还是强调位置;其次,要注意广告上关于价位的标识;第三,客户选购房屋,尤其在选购期房时,应对发展商及承包商的实力多做考察;第四,在阅读房产广告时,还应留意广告上是否注明优惠折扣。”

张玉研究员继续指出:“能在媒体上公开销售的房产,都应是取得政府颁发的预售证的项目,在报纸广告上也有标识,你可多加留意。另外,广告上均留有咨询,对于不清楚的问题,可以打询问。”

到底怎样才能选购一套让人满意的房屋呢?张玉研究员建议,购房要遵守三大原则。原则一:选择适合自己的;原则二:不要苛求完美;原则三:运用性价比优选法。

张玉研究员建议,最好选一个成熟社区,这种社区人气足,配套全,交通好,管理优,开发商的实力强,生活的大环境有保证。不要选手续不全的项目,有些商品房存在法律纠纷,这种房子千万不要选。目前,大多数的购房者都是首次购房,针对首次购房者,张玉给出三点建议:第一点:基本原则是买对的不买贵的;第二点:对于单身一族来说,实惠才是上策;第三点:针对年轻小夫妻来说,一套两室房更为适宜。

在购买二手房的过程中除了应根据自身购买力来选择房屋外,更重要的是必须实地看房,到底如何正确看房呢?要做到以下几点:1、不要只看总价,还要看单;2、不要只看位置,还要看交;3、不要只看房龄,还要看质;4、不要只看房子,还要看物管;5、不要只看社区,还要看周边;6、不要只看眼前,还要看将来。

所以,只有考虑周全,才能买到适合自己的房子。