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出租厂房多少钱厂房出租要交哪些税

2018年09月18日 栏目:签约指南

出租厂房多少钱 厂房出租要交哪些税在出租厂房的时候,厂房价格的多少,是租厂房者时记得关注的话题。在租厂房的时候,他们总会先看几家厂房,通

出租厂房多少钱 厂房出租要交哪些税

在出租厂房的时候,厂房价格的多少,是租厂房者时记得关注的话题。在租厂房的时候,他们总会先看几家厂房,通过多家对比来了解市场上厂房的价格。后做出具体在哪租厂房的决定。那么,出租厂房多少钱,厂房出租要交哪些税呢?下面给大家分享下有关这方面的相关知识。

出租厂房多少钱

1、要看厂房的面积和所处的地理位置。在租厂房的时候,根据所处的位置不同,面积大小不同,价格也略有所不同,像现在冷库我看物联云仓上面都涨到80一个平方了,普通厂房价格一平方大概就是20到30样子吧,当然还有更低的,建议你多去看看周边差不多厂房类型厂房的价格,这样再确定价格。

2、在租厂房的时候,根据对厂房的要求不同,价格也不同。在租厂房的时候要看:所在的位置、对厂房的一些要求、是钢结构还是什么、价格也都不一样。

厂房出租要交哪些税

1、房产税:按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。

2、营业税:按照租金收入交纳5%的营业税

2、城市建设维护税: 在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

3、印花税:按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。

4、企业所得税:房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税。

后总结:本文通过对出租厂房多少钱,厂房出租要交哪些税呢?相关知识的讲解,让我们了解到,出租厂房的价格跟厂房所处的地理位置、面积不同价格也有所不同。而厂房出租要交:房产税、营业税、印花税、企业所得税。希望本文能够给大家带来一些帮助。